Het laten aanbrengen of vervangen van dakbedekking op een plat dak kost gemiddeld €50 tot €105 per m², inclusief btw en plaatsing. Bitumen is meestal de voordeligste keuze, EPDM zit daar iets boven en PVC is doorgaans duurder. De uiteindelijke prijs hangt vooral af van het materiaal, het aantal vierkante meters, de staat van het bestaande dak en de vraag of de oude dakbedekking verwijderd moet worden.
Een dak is zo'n onderdeel van je huis waar je liever niet dagelijks mee bezig bent. Sterker nog: als je er niet aan denkt, doet het meestal precies wat het moet doen. Tot er ergens een vochtplek verschijnt. Dan wordt dakbedekking ineens opvallend interessant.
Wat kost dakbedekking aanbrengen?
Voor het aanbrengen of vervangen van dakbedekking op een plat dak kun je gemiddeld rekenen op ongeveer €50 tot €105 per m². Bij een dak van 50 m² komt dat neer op ongeveer €2.500 tot €5.250, afhankelijk van het materiaal.
Soort dakbedekking | Gemiddelde prijs per m² | Indicatie bij 50 m² | Gemiddelde levensduur |
|---|---|---|---|
Bitumen | €50 - €70 | €2.500 - €3.500 | 20 - 30 jaar |
EPDM | €55 - €85 | €2.750 - €4.250 | 30 - 40 jaar |
PVC | €75 - €105 | €3.750 - €5.250 | 25 - 40 jaar |
De prijzen hierboven zijn richtprijzen voor het vervangen van dakbedekking inclusief plaatsing. Bij een eenvoudige situatie kan de prijs lager uitvallen. Moet de oude laag helemaal worden verwijderd, is de onderconstructie beschadigd of moet het dak moeilijk bereikbaar worden gemaakt, dan loopt het bedrag op.
Heb je geen plat dak maar een pannendak? Bekijk dan de aparte prijsgids over dakpannen leggen of vervangen. Voor een compleet dak inclusief meer werkzaamheden aan de constructie kun je beter kijken naar de kosten van een dak vervangen.
Kosten per soort dakbedekking
Bitumen dakbedekking
Bitumen, ook wel dakleer genoemd, is een veelgebruikte dakbedekking voor platte daken. Reken gemiddeld op €50 tot €70 per m² voor het vervangen en aanbrengen.
Het materiaal is relatief voordelig en kan op veel platte daken worden toegepast. Bitumen wordt meestal in banen aangebracht en zorgvuldig waterdicht afgewerkt rond dakranden, afvoeren en doorvoeren.
EPDM dakbedekking
EPDM kost gemiddeld €55 tot €85 per m². Het materiaal bestaat uit synthetisch rubber en kan vaak in grote stukken worden aangebracht. Daardoor zijn relatief weinig naden nodig.
EPDM is duurder dan de goedkoopste bitumenoplossingen, maar heeft doorgaans een langere levensduur. Zeker bij een dak dat je niet over een paar jaar opnieuw wilt laten doen, is het daarom interessant om niet alleen naar de aanschafprijs te kijken.
PVC dakbedekking
Voor PVC-dakbedekking ligt de prijs meestal rond €75 tot €105 per m². PVC is licht en wordt vooral gebruikt op platte en licht hellende daken.
De aanschafprijs ligt meestal hoger dan bij bitumen. Daar staat tegenover dat PVC een relatief onderhoudsarme dakbedekking is en goed bestand is tegen verschillende weersomstandigheden.
Hoe is de prijs van dakbedekking opgebouwd?
Je betaalt bij nieuwe dakbedekking niet alleen voor de rol EPDM, PVC of bitumen die uiteindelijk op het dak ligt. Een behoorlijk deel van het werk gebeurt voordat de nieuwe laag überhaupt wordt uitgerold.
Kostenpost | Indicatie | Waar betaal je voor? |
|---|---|---|
Dakbedekkingsmateriaal | circa €25 - €55 per m² | Bitumen, EPDM of PVC en benodigde bevestigingsmaterialen |
Arbeid | circa €20 - €50 per m² | Voorbereiden, aanbrengen, aansluiten en afwerken |
Oude dakbedekking verwijderen | circa €10 - €20 per m² | Loshalen en gereedmaken van de bestaande daklaag |
Deze onderdelen zijn indicaties en kun je niet altijd één op één bij elkaar optellen. Dakdekkers rekenen een project bijvoorbeeld als één totaalprijs, terwijl materiaal, arbeid en verwijderen daarin al gecombineerd zijn.
Dat verklaart ook waarom twee daken met precies hetzelfde aantal vierkante meters toch een andere prijs kunnen hebben. Een leeg garagedak met één afvoer is nu eenmaal sneller gedaan dan een dak met lichtkoepels, pijpen, opstanden en drie hoeken waar niemand ooit vrijwillig bij lijkt te kunnen.
Welke factoren bepalen de kosten?
Het aantal vierkante meters
Een groter dak vraagt meer materiaal en meer arbeid. De totale prijs stijgt dus met het oppervlak. De prijs per vierkante meter kan bij een groter, eenvoudig dak soms juist iets gunstiger zijn, omdat vaste werkzaamheden over meer meters worden verdeeld.
De bestaande dakbedekking
Kan de nieuwe laag verantwoord over de bestaande dakbedekking worden aangebracht, dan scheelt dat sloopwerk. Moet de oude bedekking volledig verwijderd worden, dan zijn extra arbeid en afvoerkosten nodig.
De staat van het dak
Een nieuwe waterdichte laag heeft weinig zin wanneer de onderliggende constructie vochtig of beschadigd is. Houtrot, zachte dakplaten of vochtige isolatie moeten eerst worden aangepakt. Dat maakt de klus groter, maar voorkomt dat het nieuwe dak vooral heel netjes over een oud probleem heen ligt.
Twijfel je over de staat van het dak? Dan kan een dakinspectie verstandig zijn voordat je de hele dakbedekking laat vervangen.
Randen, afvoeren en doorvoeren
Het aantal dakranden, hemelwaterafvoeren, schoorstenen, lichtkoepels en leidingdoorvoeren bepaalt hoeveel detailwerk nodig is. Juist bij deze aansluitingen moet de dakbedekking goed waterdicht worden afgewerkt.
Bereikbaarheid
Een plat dak boven een garage is meestal makkelijker bereikbaar dan het dak van een hoge uitbouw achter een woning zonder achterom. Wanneer extra veiligheidsvoorzieningen, een steiger of ander materieel nodig zijn, stijgen de kosten.
Isolatie
Als de dakbedekking er toch afgaat, is dat een logisch moment om te kijken naar isolatie. Het verhoogt de investering, maar voorkomt dat je later opnieuw delen van het dak moet openen. Bekijk ook wat dakisolatie kost.
Welke extra kosten kun je tegenkomen?
Niet iedere dakklus houdt op bij een paar rollen nieuwe dakbedekking. Mogelijke extra kosten zijn het afvoeren van de oude laag, herstel van de onderconstructie, extra isolatie, nieuwe daktrimmen, werkzaamheden aan afvoeren en het inzetten van een steiger of hoogwerker.
Voor het verwijderen van bestaande dakbedekking wordt in openbare marktprijzen vaak ongeveer €10 tot €20 per m² genoemd. Herstel aan houtwerk of de dakconstructie is veel sterker afhankelijk van de daadwerkelijke schade.
Laat daarom vooraf goed vastleggen welke werkzaamheden onderdeel zijn van de prijs. Vooral het verschil tussen 'nieuwe dakbedekking aanbrengen' en 'het complete oude dak verwijderen, herstellen en opnieuw opbouwen' kan behoorlijk wat euro's schelen.
Hoe gaat een dakdekker te werk?
Inspecteren. De dakdekker bekijkt de bestaande dakbedekking, afvoeren, randen en ondergrond.
Voorbereiden. Los materiaal en vuil worden verwijderd. Indien nodig wordt de oude dakbedekking weggehaald.
Ondergrond herstellen. Beschadigde of vochtige delen worden vervangen of hersteld voordat de nieuwe laag wordt geplaatst.
Dakbedekking aanbrengen. De gekozen bitumen-, EPDM- of PVC-laag wordt volgens het betreffende systeem bevestigd.
Details afwerken. Dakranden, hoeken, hemelwaterafvoeren en doorvoeren krijgen extra aandacht.
Controleren. Tot slot controleert de dakdekker de aansluitingen en wordt het dak opgeruimd achtergelaten.
Vooral stap drie is belangrijk. Nieuwe dakbedekking ziet er prachtig uit, maar een slechte ondergrond wordt daar zelden beter van.
Dakbedekking repareren of helemaal vervangen?
Een klein plaatselijk defect betekent niet automatisch dat het hele dak vervangen moet worden. Bij een recente dakbedekking met één beschadigde plek kan een reparatie voldoende zijn.
Is de dakbedekking op meerdere plekken gescheurd, uitgedroogd, losgeraakt of aan het einde van de verwachte levensduur, dan kan volledig vervangen uiteindelijk verstandiger zijn. Steeds opnieuw een klein stukje herstellen is goedkoop zolang het bij één klein stukje blijft.
Heb je al lekkage? Bekijk dan ook de informatie over daklekkage opsporen en repareren. Bij twijfel kan een dakdekker eerst beoordelen of repareren nog zinvol is.
Hoe kun je besparen op dakbedekking?
De goedkoopste vierkante meter is niet automatisch de goedkoopste keuze over twintig jaar. Kijk daarom naar prijs én verwachte levensduur.
Pak schade op tijd aan. Een slechte daklaag kan uiteindelijk ook isolatie en constructie aantasten.
Laat werkzaamheden combineren. Als isolatie, dakranden of afvoeren binnenkort toch moeten worden aangepakt, kan combineren dubbel werk voorkomen.
Zorg voor goede bereikbaarheid. Hoe eenvoudiger een vakman bij het dak en materiaal kan komen, hoe minder tijd verloren gaat aan logistiek.
Kies materiaal op gebruiksduur. Kijk niet alleen naar de laagste aanschafprijs, maar ook naar hoe lang je verwacht dat het dak meegaat.
Laat eerst inspecteren bij twijfel. Een inspectie kan voorkomen dat je complete vervanging plant terwijl lokaal herstel nog mogelijk is.
Waar let je op bij het kiezen van een dakdekker?
Dakbedekking moet vooral één ding heel consequent doen: water buiten houden. Let daarom niet alleen op de prijs, maar ook op ervaring met het type materiaal dat je wilt gebruiken.
Vraag wat er precies wordt vervangen, hoe randen en afvoeren worden afgewerkt en wat er gebeurt wanneer onder de bestaande dakbedekking schade wordt gevonden. Controleer ook of afvoer van het oude materiaal in de prijs zit.
Bij een groter project helpt een duidelijke omschrijving vooraf. Niet bijzonder spannend. Wel een stuk prettiger dan tijdens het werk ontdekken dat jullie onder 'dak vervangen' allebei iets anders verstonden.
Dakbedekking laten aanbrengen via Zoofy
Wil je het dak liever gewoon laten bekijken en aanpakken? Via Zoofy kun je een dakdekker voor het aanbrengen of vervangen van dakbedekking boeken. Je kiest je klus en een geschikt moment. Zoofy zoekt vervolgens een gescreende vakman die de klus kan uitvoeren.
Je betaalt geen voorrijkosten en betaalt via Zoofy na afloop van de klus. Het actuele tarief zie je tijdens het boeken, zodat je weet welk tarief voor jouw aanvraag geldt.
Dak bekijken. Keuze maken. Vakman regelen. Dan kan het daarna weer jarenlang gewoon een dak zijn.
Bekijk de prijs en boek een dakdekker
Handige links
Veelgestelde vragen over de kosten van dakbedekking
Wat kost nieuwe dakbedekking per m²?
Voor nieuwe dakbedekking op een plat dak kun je gemiddeld rekenen op ongeveer €50 tot €105 per m² inclusief plaatsing. Bitumen bevindt zich meestal aan de onderkant van deze bandbreedte en PVC aan de bovenkant.
Wat kost 50 m² dakbedekking vervangen?
Voor 50 m² ligt de indicatieve prijs tussen ongeveer €2.500 en €5.250. Met bitumen kom je gemiddeld uit op €2.500 tot €3.500, met EPDM op €2.750 tot €4.250 en met PVC op €3.750 tot €5.250.
Wat is goedkoper: bitumen of EPDM?
Bitumen is bij aanleg meestal goedkoper. Reken gemiddeld op €50 tot €70 per m² tegenover ongeveer €55 tot €85 per m² voor EPDM. EPDM heeft doorgaans wel een langere levensduur.
Wat kost bitumen dakbedekking?
Bitumen dakbedekking laten aanbrengen of vervangen kost gemiddeld ongeveer €50 tot €70 per m², afhankelijk van het dakoppervlak, de bestaande ondergrond en het benodigde detailwerk.
Wat kost EPDM laten leggen?
Voor EPDM kun je gemiddeld rekenen op €55 tot €85 per m² inclusief plaatsing. Moeilijk bereikbare daken of veel aansluitingen kunnen de totaalprijs verhogen.
Moet oude dakbedekking altijd worden verwijderd?
Nee. In sommige situaties kan een nieuwe laag over een geschikte bestaande dakbedekking worden geplaatst. Of dat verantwoord is, hangt af van de staat, opbouw en vochtigheid van het bestaande dak. Laat dit vooraf door een dakdekker beoordelen.
Wat kost het verwijderen van oude dakbedekking?
Als losse kostenpost wordt voor het verwijderen van bestaande dakbedekking vaak ongeveer €10 tot €20 per m² gerekend. Bij veel complete dakprojecten is dit al verwerkt in de totaalprijs.
Wanneer moet je dakbedekking vervangen?
Vervangen wordt interessant wanneer de dakbedekking op meerdere plekken scheurt, loslaat, poreus wordt of regelmatig lekkage veroorzaakt. Een enkele beschadiging kan vaak nog worden gerepareerd. Bij twijfel kan een dakinspectie duidelijkheid geven.
Kan ik tegelijk mijn dak laten isoleren?
Ja. Als dakbedekking toch wordt verwijderd, kan dat een logisch moment zijn om dakisolatie mee te nemen. Dit verhoogt de projectkosten, maar kan voorkomen dat het dak later opnieuw open moet.